Центр экономических исследований и прогнозирования "Финансовый пульс"

UA RU EN
«Финансовый Пульс» подписал Меморандум за отмену моратория на куплю-продажу земель сельскохозяйственного назначения
02.08.2018

21 июня 2018 сельхозпроизводители, правозащитники, экономисты, банкиры, политики, журналисты создали Общественную Коалицию за отмену моратория на землю. Участники, Коалиции, которых на данный момент  уже 35, требуют ввести в Украине рынок с/х земель с 1 января 2019 года.

Меморандум Коалиции содержит принципы открытия рынка сельхозземель.

Вот основные из них:

• на первом этапе право приобретения сельхозземель должны иметь исключительно украинские граждане и украинские юридические лица; при этом особые условия должны создаваться для банков при использовании земли в качестве залога;

• необходимо создать условия для обеспечения равного доступа к банковскому кредитованию для малых и средних производителей путем создания агентства по предоставлению кредитных гарантий и благоприятных условий для привлечения внешних гарантий;

• в течение первых лет формирования рынка необходимо ввести ограничение максимального количества земель в собственности одного физического или юридического лица с учетом возможных связей собственности и контроля, и установить минимальную  цену продажи;

• продажу государственных и коммунальных земель следует осуществлять через прозрачные конкурентные процедуры; определение государственных земель, подлежащих продаже, должно происходить прозрачно и публично;

• гарантирование прав арендаторов на сохранение аренды в случае перехода земельных участков к новому владельцу; предоставление преимущественного права покупки земли лицам, имеющим зарегистрированные права пользования этой землей, и владельцам смежных участков;

• для предотвращения злоупотреблений и нарушений прав собственников на начальном этапе следует установить минимальную цену продажи, а информация о фактических ценах на местном уровне должна находиться в публичном доступе.

"Финансовый Пульс" присоединился к этой Коалиции. Миссия нашей организации - способствовать развитию, повышению устойчивости, прозрачности и эффективности функционирования финансового рынка Украины. Для ее выполнения мы работаем над улучшением качества нормативной базы и развитием новых рыночных инструментов. В частности, сотрудники "Финансового Пульса" в 2017 году принимали участие в написании отчета по заказу Всемирного банка "Препятствия для развития рынка кредитования под ипотеку земли и возможные методы их преодоления".

Мы подписали Меморандум, потому что считаем, что мораторий на продажу земель с / х назначения тормозит прогресс рынка, поскольку не дает возможности развивать кредитование аграриев под залог земли, что отрицательно сказывается как на сельском хозяйстве, так и на экономическом развитии Украины в целом.

Меморандум открыт для подписания другими организациями и народными депутатами.

Присоединиться к меморандуму можно по адресу:

https://docs.google.com/forms/d/1pZpHQdb6x4-DEjJrLVk4aBmTBCP1Q7VUSTszTTYzYwQ/edit?ts=5b2bbfc0